メゾン文京関口II

  • 東京都文京区関口一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
4,190万円
116.2万円/㎡
相場
4,075万円
113.0万円/㎡
3,099
3,750
4,400
5,051
AI査定結果
推定相場価格
4,075万円
113.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,750万円〜4,400万円
104.0万円/㎡〜122.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メゾン文京関口II
4,190万円（116.2万円/㎡）/ 9階 / 36.06㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は99.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/244,190万円116.2万円9階 36.06㎡ 1K西
2025/11/225,000万円120.5万円7階 41.49㎡ 1K西
2025/10/174,980万円120.0万円9階 41.49㎡ 1R西
2025/10/174,480万円108.0万円3階 41.49㎡ 1R西
2025/10/143,690万円102.3万円9階 36.06㎡ 1K西
2025/09/211,680万円41.7万円1階 40.31㎡ -南西
2025/09/051,750万円43.4万円1階 40.31㎡ -南西
2025/07/274,980万円120.0万円3階 41.49㎡ 1R西
2025/07/225,280万円127.3万円9階 41.49㎡ 1R西
2025/07/141,980万円49.1万円1階 40.31㎡ --
2025/06/191,980万円49.1万円1階 40.31㎡ 1R西
2025/06/133,980万円110.4万円10階 36.06㎡ 1K南西
2025/06/095,180万円124.8万円3階 41.49㎡ 1R西
2025/02/183,490万円96.8万円10階 36.06㎡ 1K西
2025/02/074,200万円101.2万円8階 41.49㎡ 1R-
2025/01/163,490万円96.8万円9階 36.06㎡ 1K-
2024/06/014,200万円101.2万円9階 41.49㎡ 1R西
2024/05/244,480万円124.2万円7階 36.06㎡ 1LDK西
2024/03/182,990万円82.9万円7階 36.06㎡ 1K西
2024/03/114,280万円118.7万円9階 36.06㎡ 1DK西
2024/02/223,080万円85.4万円7階 36.06㎡ 1K西
2024/02/223,470万円96.2万円4階 36.06㎡ 1DK西
2024/02/154,380万円121.5万円9階 36.06㎡ 1DK西
2024/01/163,980万円110.4万円4階 36.06㎡ 1DK西
2024/01/123,180万円88.2万円7階 36.06㎡ 1K西
2023/12/303,690万円102.3万円10階 36.06㎡ 1LDK西
2023/11/263,790万円105.1万円10階 36.06㎡ 1K西
2023/11/263,180万円88.2万円6階 36.06㎡ 1K南西
2023/11/263,190万円88.5万円10階 36.06㎡ 1K西
2023/09/033,190万円88.5万円9階 36.06㎡ 1K西
2023/08/313,990万円110.6万円10階 36.06㎡ 1LDK西
2023/08/253,880万円107.6万円3階 36.06㎡ 1LDK西
2023/06/094,290万円103.4万円10階 41.49㎡ 1LDK西
2023/06/063,980万円110.4万円3階 36.06㎡ 1LDK西
2023/06/044,280万円118.7万円3階 36.06㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は110.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
メゾン文京関口II
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 4,190万円116.2万円36.06㎡1K9階 / 11階建 西1990年58戸SRC
2024/01/08日神パレステージ護国寺
文京区大塚五丁目
護国寺駅5分 3,680万円101.7万円36.2㎡1LDK4階 / 12階建 西1995年43戸SRC
2025/07/07アベニュー音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 4,280万円123.6万円34.63㎡1LDK5階 / 12階建 西1987年89戸SRC
2025/04/14ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 4,980万円112.0万円44.46㎡2DK10階 / 11階建 北東1989年68戸SRC
2024/10/19ワコーレ第2千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 4,980万円120.0万円41.5㎡1LDK4階 / 5階建 南1986年44戸RC
2025/11/26ストーク音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 2,980万円97.3万円30.62㎡1DK3階 / 10階建 南東1985年49戸SRC
2024/07/30ヒルズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 3,380万円105.8万円31.94㎡1DK4階 / 6階建 東1991年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、文京区では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は文京区の平均と比較して10.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.0万円/㎡
前年比+20.4%
文京区
104.8万円/㎡
前年比-6.7%

マンション概要

マンション名メゾン文京関口II
所在地東京都文京区関口一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分
築年月1990年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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