メゾン文京関口II

  • 東京都文京区関口一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩2分

  • 1990年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より6.9%割高

販価
3,980万円
110.4万円/㎡
相場
3,724万円
103.3万円/㎡
1,927
3,125
4,323
5,522
AI査定結果
推定相場価格
3,724万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,125万円〜4,323万円
86.7万円/㎡〜119.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月22日
メゾン文京関口II
3,980万円（110.4万円/㎡）/ 10階 / 36.06㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は100.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/173,980万円110.4万円10階 36.06㎡ 1K西
2025/05/123,690万円102.3万円9階 36.06㎡ 1K西
2025/02/183,490万円96.8万円10階 36.06㎡ 1K西
2025/02/074,200万円101.2万円8階 41.49㎡ 1R-
2025/01/163,490万円96.8万円9階 36.06㎡ 1K-
2024/06/014,200万円101.2万円9階 41.49㎡ 1R西
2024/05/244,480万円124.2万円7階 36.06㎡ 1LDK西
2024/03/182,990万円82.9万円7階 36.06㎡ 1K西
2024/03/114,280万円118.7万円9階 36.06㎡ 1DK西
2024/02/223,470万円96.2万円4階 36.06㎡ 1DK西
2024/02/223,080万円85.4万円7階 36.06㎡ 1K西
2024/02/154,380万円121.5万円9階 36.06㎡ 1DK西
2024/01/163,980万円110.4万円4階 36.06㎡ 1DK西
2024/01/123,180万円88.2万円7階 36.06㎡ 1K西
2023/12/303,690万円102.3万円10階 36.06㎡ 1LDK西
2023/11/263,180万円88.2万円6階 36.06㎡ 1K南西
2023/11/263,190万円88.5万円10階 36.06㎡ 1K西
2023/11/263,790万円105.1万円10階 36.06㎡ 1K西
2023/09/033,190万円88.5万円9階 36.06㎡ 1K西
2023/08/313,990万円110.6万円10階 36.06㎡ 1LDK西
2023/08/253,880万円107.6万円3階 36.06㎡ 1LDK西
2023/06/094,290万円103.4万円10階 41.49㎡ 1LDK西
2023/06/063,980万円110.4万円3階 36.06㎡ 1LDK西
2023/06/044,280万円118.7万円3階 36.06㎡ 1LDK西
2023/05/234,080万円113.1万円3階 36.06㎡ 1R西
2023/04/294,180万円115.9万円3階 36.06㎡ 1R西
2023/04/183,280万円91.0万円7階 36.06㎡ 1K西
2023/03/254,350万円104.8万円10階 41.49㎡ 1LDK北西
2023/03/234,180万円115.9万円10階 36.06㎡ 1K西
2023/03/073,100万円86.0万円3階 36.06㎡ 1K南西
2023/03/034,350万円104.8万円10階 41.49㎡ 1LDK+WIC西
2023/02/274,490万円108.2万円10階 41.49㎡ 1LDK北西
2023/02/204,590万円110.6万円10階 41.49㎡ 1LDK北西
2023/01/273,280万円91.0万円3階 36.06㎡ 1K西
2023/01/273,250万円90.1万円10階 36.06㎡ 1K西
2023/01/272,980万円82.6万円4階 36.06㎡ 1R西
2022/12/094,590万円110.6万円10階 41.49㎡ 1LDK+WIC西
2022/11/044,790万円115.4万円10階 41.49㎡ 1LDK西
2022/10/023,280万円91.0万円10階 36.06㎡ 1K西
2022/10/023,380万円93.7万円10階 36.06㎡ 1K西
2022/08/183,990万円96.2万円7階 41.49㎡ 1LDK東
2022/07/184,180万円100.7万円7階 41.49㎡ 1LDK東
2022/01/243,790万円91.3万円10階 41.49㎡ 1K西
2022/01/063,980万円95.9万円10階 41.49㎡ 1K西
2021/12/134,380万円105.6万円10階 41.49㎡ 1K西
2021/10/213,680万円102.1万円7階 36.06㎡ 1DK西
2021/09/283,980万円95.9万円6階 41.49㎡ 1LDK西
2021/08/243,980万円95.9万円6階 41.48㎡ 1LDK西
2021/08/234,120万円99.3万円6階 41.49㎡ 1LDK西
2021/06/244,120万円99.3万円6階 41.48㎡ 1LDK西
2021/04/263,180万円88.2万円9階 36.06㎡ 1K西
2021/04/163,080万円85.4万円10階 36.06㎡ 1K西
2020/12/263,750万円90.4万円6階 41.49㎡ 1LDK西
2020/10/213,380万円93.7万円4階 36.06㎡ 1DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は108.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17メゾン文京関口II
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 3,980万円110.4万円36.06㎡1K10階 / 11階建 西1990年58戸SRC
2024/09/02メゾン文京関口
文京区関口一丁目
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2024/10/01江戸川橋センチュリープラザ21
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 3,580万円110.5万円32.39㎡1DK3階 / 11階建 西1991年88戸SRC
2025/05/17エヴェナール江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 3,680万円106.7万円34.5㎡1LDK5階 / 6階建 北東1991年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、文京区では10.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.4万円）は文京区の平均と比較して20%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積26.06㎡〜46.06㎡の平均販売価格
東京都
96.1万円/㎡
前年比+17.6%
文京区
92.0万円/㎡
前年比-10.3%

マンション概要

マンション名メゾン文京関口II
所在地東京都文京区関口一丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩2分
築年月1990年
階数11階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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